Je huis verkopen zonder makelaar? Ontdek het stappenplan

Droom je ervan om je huis te verkopen zonder makelaar? Dat kan zeker, maar het vraagt wel een goede voorbereiding indien je het volledig zelfstandig wil uitvoeren. Hier vind je een handig stappenplan waarmee je zelf aan de slag kan:

Stap 1: Verzamel alle verplichte documenten

Denk aan een EPC, bodemattest, elektriciteitskeuring, en stedenbouwkundige inlichtingen. Zonder deze documenten mag je jouw woning niet officieel te koop aanbieden.

Stap 2: Bepaal een realistische verkoopprijs

Een correcte prijszetting is cruciaal. Te hoog? Dan blijven kopers weg. Te laag? Dan laat je geld liggen.

Stap 3: Maak je woning verkoopklaar

Zorg voor een frisse, nette uitstraling. Kleine herstellingen uitvoeren en een grondige schoonmaak kunnen het verschil maken.

Stap 4: Maak een professionele advertentie

Gebruik aantrekkelijke foto’s en een duidelijke beschrijving. Verkoop de voordelen van jouw woning en de ligging.

Stap 5: Plan bezichtigingen

Kandidaten willen de woning kunnen bezoeken. Zorg dat je flexibel bent met afspraken en voorbereid bent op hun vragen.

Stap 6: Onderhandelen en verkoop afronden

Ben je het eens met een koper? Dan moet er een compromis opgemaakt worden, gevolgd door de notariële akte.

De Huizenman biedt een eenvoudiger alternatief

Wil je de voordelen van zelf verkopen, maar zonder al het werk en de risico’s? Bij De Huizenman verkopen we jouw woning snel én zonder makelaar, maar wél met professionele begeleiding. Jij hoeft alleen te tekenen!

Op deze manier heb je:

1. Financiële zekerheid: De aankoop gebeurt altijd zonder opschortende voorwaarden van financiering. Wij kunnen direct een voorschot betalen zodat u als verkoper zekerheid heeft over de verkoop van uw woning.
2. Snelheid en discretie: Als opkoper van huizen zorgen we voor een snelle transactie (lees: geen tientallen huisbezoeken) binnen de overeengekomen periode. Dit uiteraard in alle discretie. 
3. Gratis verplichte attesten: Bij een verkoop via huisopkoper De Huizenman worden alle verplichte attesten gratis aangeleverd dit t.w.v. 750 Euro. 
4. Verkoop in vertrouwen: Uw woning verkopen aan een ervaren opkoper van huizen gebeurt in volledig vertrouwen.
5. Marktconforme waardebepaling: Door onze jarenlange kennis van de markt kunnen wij als huisopkoper u een marktconform voorstel doen op basis van de huidige woningprijzen.

Wil je jouw woning laten verkopen zonder makelaar?

Neem contact op